Оценка склада (складской недвижимости) может проводиться в совокупности со складской техникой и оборудованием или как самостоятельное помещение, предназначенное для принятия, хранения и отпуска грузов.
Наиболее частым основанием для заказа услуги по оценке складских помещений в нашей компании является сдача в аренду данных помещений, которые могут быть как отдельными помещениями, так и входящими в состав складского комплекса. В этом случае наши оценщики проводят оценку арендной ставки склада с тем, чтобы размер арендной ставки соответствовал условиям рынка.
Перед сделкой купли-продажи складской недвижимости мы рекомендуем заказать в нашей компании оценку для определения актуальной рыночной стоимости, а не ориентироваться безоговорочно на мнение риэлторов. Так как профессиональная независимая оценка, проведенная нашей компанией, гарантирует точность расчетов, основанных на достоверной информации и специальных методиках.
В отчете по оценке, который мы предоставляем своим заказчикам, отражаются применяемые методики расчета стоимости и ее обоснование, анализ документов, рынка в сегменте складских помещений, ценообразующие факторы, доказательства и выводы.
Отчет об оценке склада (складского помещения или складского здания) имеет юридическую силу и выступает в качестве доказательной базой для налоговых и судебных органов в случае каких-либо претензий касательно оцениваемой складской недвижимости.
В отчете, составленном нашими специалистами, будет изложена и подтверждена информация, существенная с точки зрения оценщика для определения стоимости объекта оценки, а также обоснованное профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки, сформулированное на основе собранной информации и проведенных расчетов, с учетом допущений. Так же отчет содержит анализ рынка объекта оценки, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на его стоимость.
| Оценка складских помещений | ||||
|---|---|---|---|---|
| Наименование видов объектов оценки и оценочных услуг | Стоимость услуги, руб. | Срок выполнения, рабочих дней | ||
| Оценка рыночной стоимости помещения (0 - 30 кв.м.) | от 14 000 | 3-5 | ||
| Оценка рыночной стоимости помещения (101 - 200 кв.м.) | от 25 000 | 3-5 | ||
| Оценка рыночной стоимости помещения (201 - 500 кв.м.) | от 35 000 | 3-5 | ||
| Оценка рыночной стоимости помещения (501 - 1 000 кв.м.) | от 45 000 | 3-5 | ||
| Оценка рыночной стоимости помещения (свыше 1 000 кв.м.) | от 50 000 | от 5 | ||
| Оценка стоимости восстановительного ремонта помещения | от 15 000 | от 10 | ||