Офисные помещения занимают большой объем в коммерческой недвижимости и пользуются наибольшей популярностью среди арендаторов, инвесторов и покупателей объектов коммерческой недвижимости. В этой связи профессиональная и всесторонняя оценка офисных помещений и офисных зданий, проводимая нашей компанией, имеет большое значение для владельцев офисной недвижимости, так как позволяет не только понимать текущую рыночную стоимость объекта, но и оценить дальнейшие перспективы и варианты использования офисного здания или офисных помещений.
Определить ориентировочную рыночную стоимость офисного помещения или здания может и риэлтор, но только профессиональный оценщик сможет рассчитать точную стоимость на основании специальных методик расчета и подходов к оценке недвижимости. Так же оценщик анализирует состояние сегмента рынка объекта оценки, сравнивает аналогичные объекты и учитывает влияние дополнительных факторов на величину стоимости оцениваемой офисной недвижимости.
Все данные в соответствии с законодательством в сфере оценки и те, которые оценщик посчитает существенным для оценки, будут отражены в Отчете об оценке офисных помещений, который является официальным документом и имеет юридическую силу для представления в государственных, судебных и налоговых органах РФ.
В нашей компании вы можете заказать услугу по оценке офисных зданий и помещений. Наши сертифицированные оценщики проведут осмотр здания (помещения) и на основании результатов осмотра и документов составят Отчет об оценке, где будет указана итоговая величина стоимости объекта оценки, ее расчет и обоснование с учетом состояния рынка и сторонних факторов, влияющих на итоговую стоимость объекта.
Отчет об оценке офисных помещений и/или зданий является официальным документом, составленным в соответствии с требованиями Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности и Федеральными стандартами оценки и имеет юридическую силу, достаточную для представления в государственные, налоговые и судебные органы власти РФ.
| Оценка офисных помещений | ||||
|---|---|---|---|---|
| Наименование видов объектов оценки и оценочных услуг | Стоимость услуги, руб. | Срок выполнения, рабочих дней | ||
| Оценка рыночной стоимости помещения (0 - 30 кв.м.) | от 14 000 | 3-5 | ||
| Оценка рыночной стоимости помещения (31 - 100 кв.м.) | от 17 000 | 3-5 | ||
| Оценка рыночной стоимости помещения (101 - 200 кв.м.) | от 25 000 | 3-5 | ||
| Оценка рыночной стоимости помещения (201 - 500 кв.м.) | от 35 000 | 3-5 | ||
| Оценка рыночной стоимости помещения (501 - 1 000 кв.м.) | от 45 000 | 3-5 | ||
| Оценка рыночной стоимости помещения (свыше 1 000 кв.м.) | от 50 000 | от 5 | ||
| Оценка стоимости восстановительного ремонта помещения | от 15 000 | от 10 | ||