Оценка недвижимости для страхования

<p>
<i><span style="font-size: 14pt;">Многие ли из тех, кто покупает коробочный продукт страхования недвижимости с лимитом страхового возмещения 1 млн. рублей, читают Правила страхования? Думаю, ответ очевиден – если и читают, то крайне редко… текста много, шрифт мелкий, да и менеджер вроде все понятно объяснил – покупаешь недорого яркую коробочку и, если недвижимость пострадает от пожара, залива, природных бедствий и прочих катаклизмов, без проблем получаешь от страховой компании один миллион рублей.</span></i>
</p>
<p>
<i><span style="font-size: 14pt;">Вроде выгодно и просто, но есть нюансы…<br>
</span></i>
</p>
<p>
<i><span style="font-size: 14pt;"><img width="1024" alt="ulovki_strahovaniy.jpg" src="/upload/medialibrary/cf8/cf8bc791119a959be116ae5a70338a19.jpg" height="485" title="ulovki_strahovaniy.jpg"><br>
</span></i>
</p>
<p>
<b><span style="font-size: 14pt;">НЕМНОГО ТЕОРИИ</span></b>
</p>
<p>
     При страховании имущества обычно оперируют двумя понятиями:
</p>
<p>
     ·         <b>Страховая сумма</b> – это предел ответственности страховщика, т.е. сумма, которая будет выплачена в случае наступления страхового случая.
</p>
<p>
     ·        <b> Страховая стоимость</b> – это цена страхуемого имущества.
</p>
<p>
     У страховой компании <b>есть право</b> по своему усмотрению проводить осмотр и оценку имущества перед заключением договора страхования. Чаще всего, если только это не крупный страхователь с большим количеством объектов, страховщик не утруждает себя осмотром и оценкой.
</p>
<p>
<b><span style="font-size: 14pt;">НЕМНОГО ПРАКТИКИ</span></b>
</p>
<p>
     Как правило, вместо страховой стоимости имущества в договоре присутствует фраза типа <i>«</i><span style="color: #222222; background: white;"><i>если в полисе не указана страховая стоимость имущества, то при наступлении такого страхового события, как полное уничтожение застрахованного имущества, размер страхового возмещения определяется как стоимость имущества на день наступления страхового события»</i>.</span>
</p>
<p>
     Условно говоря, если у вас сгорел летний домик, рыночная цена которого не превышает 200 тыс. рублей, то ожидаемого миллиона вы не получите, страховщик выплатит вам 200 тыс. рублей и все. А все потому, что договор надо читать внимательно…
</p>
<p>
     И вторая ситуация: страхователь прочитал в Правилах про страховую стоимость имущества и в договоре указал цифры, что называется «взятые с потолка»; ну тот же летний домик оценил в 1 млн. рублей. Формально правила страхования будут соблюдены, однако получить вожделенный миллион все равно не удастся.
</p>
<p>
     Потому что страховщик проведет независимую оценку, которая покажет, что рыночная стоимость нашего условного летнего домика все те же 200 тыс. А он (страховщик) имеет право… и активно им пользуется… не выплачивать сумму страхового возмещения, превышающую рыночную стоимость имущества. Читаем внимательно Гражданский кодекс, да… статьи 948 и 951 ч.1, ч.3…
</p>
<p>
<b><span style="font-size: 14pt;">ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ? КАК ЗАСТРАХОВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ?</span></b>
</p>
<p>
     1.    Вдумчиво читать Правила и Договор страхования даже при покупке «коробочного» страхового продукта.
</p>
<p>
     2.    Не стесняться и задавать страховым агентам все вопросы, касающиеся самого продукта, страховой суммы и условий ее получения.
</p>
<p>
     3.    Не пускать «на самотек» процедуру страхования действительно дорогостоящих объектов имущества, не думать, что раз страховщик не осмотрел и не оценил объект, то это его проблемы, если что. Потому что «если что», то проблемы будут ваши…
</p>
<p>
     4.    Перед заключением договора страхования имущества самостоятельно заказать независимую оценку рыночной стоимости имущества.
</p>
<p>
<b><span style="font-size: 14pt;">После полного уничтожения застрахованного имущества вам будет сложно доказать его реальную рыночную стоимость, а страховщик в своих расчетах будет использовать среднюю стоимость на аналогичные объекты, которая может оказаться в разы меньше.</span></b>
</p>
<p>
<img width="1024" alt="50e69d05a8bba_12.jpg" src="/upload/medialibrary/f20/f20d9f7a8ab60ff09ac822f19953a4ce.jpg" height="400" title="50e69d05a8bba_12.jpg">
</p>
<p>
     В нашей компании <a href="https://www.rlexpert.ru/otsenka-nedvizhimosti/">услуга оценки</a><a href="https://www.rlexpert.ru/otsenka-nedvizhimosti/"> недвижимости для страхования</a> стоит от 5 тыс. в зависимости от объекта оценки. Не так дорого, когда речь идет о страховании многомиллионного частного дома или сделанного в квартире ремонта.<br>
</p>
<p>
     26 марта 2018 г.
</p>
<p>
<br>
</p>