В Конституции РФ закреплены гарантии права и неприкосновенности частной собственности. В статье 35 указано, что «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения».
ГК РФ также закрепляет принцип неприкосновенности частной собственности. Статья 235 ГК РФ содержит исчерпывающий список оснований для прекращения права собственности и принудительного изъятия имущества у собственника по решению суда. Перечень достаточно большой, но в практике нашей компании чаще всего оценка ущерба (понесенные расходы, упущенная выгода) требуется при отчуждении земельных участков, имущества, расположенного на отчуждаемом земельном участке и объектов незавершенного строительства.
Статья 52 Конституции РФ закрепляет обязанность государства обеспечить потерпевшей стороне «компенсацию причиненного ущерба». В такой ситуации собственник вправе обратиться в суд с требованием компенсации реального ущерба, т.е. понесенных расходов и упущенной выгоды.
Для этого необходимо проведение оценки ущерба при изъятии имущества по решению суда, которую можно заказать в нашей компании. Процедура оценки позволит рассчитать точную сумму ущерба.
Наши специалисты, проводя оценку ущерба при изъятии имущества, руководствуются специальными методиками оценки убытков, законодательными актами, документами, представленными собственником и иной актуальной и достоверной информацией, размещенной в открытых источниках сети Internet.
Наши оценщики имеют богатую практику, связанную именно с оценкой ущерба, понесенного в результате изъятия имущества по решению суда. Профессионализм, глубокое знание методик расчета, умение всесторонне анализировать различные факты и трактовать их в пользу заказчика позволяют нашим оценщикам удовлетворять все требования клиентов.
Результаты оценки оформляются в виде Отчета оценщика, который является официальным документом, имеющим юридическую и доказательную силу, достаточную для представления в государственные, судебные и налоговые органы власти РФ. Отчет оценщика составляется в строгом соответствии с требованиями Федерального закона № 135-ФЗ и Федеральных стандартов оценки.